La provincia di Sondrio ospita nel suo bacino territoriale circa 170.000 abitanti ed è una potenziale area di sviluppo per attività commerciali di vario genere. La conformazione della Valtellina nella sua forma lunga e stretta, fa si che la strada statale SS. 38, che la attraversa, sia l’unica via di comunicazione per il raggiungimento oltre che del capoluogo di Provincia, delle numerose località turistiche quali Bormio, Livigno, Aprica, Chiesa Valmalenco, ed altre.
Inoltre, la vicinanza al confine Svizzero e a località di notevole interesse quali St. Moritz e l’intera Engadina rendono la Provincia di Sondrio un passaggio strategico per ogni attività commerciale.
L’ottima visibilità degli immobili proposti, con accesso diretto dalla SS. 38, si presta all’esercizio di qualsiasi attività di natura commerciale, artigianale, industriale o destinata alla ristorazione in genere.
L’immobile in oggetto è situato nel Comune di Castione Andevenno, che si estende per un buon tratto lungo la strada statale Ed è l’ingresso alla città di Sondrio, rivelandosi pertanto una zona particolarmente commerciale per lo sviluppo di attività destinate sia alla vendita al dettaglio che alla grande distribuzione, oltre all’attività di ristorazione, paninoteche e bar.
Tra le attività già presenti sul territorio si annoverano diverse concessionarie automobilistiche, ipermercati e discount, mobilifici, elettrodomestici e materiale elettrico, idraulici ed arredo bagno, falegnamerie, corrieri, grandi magazzini abbigliamento, Fast food e degustazione prodotti tipici locali.
Nelle immediate vicinanze degli immobili proposti, negli ultimi anni sono sorte numerose nuove strutture che danno luogo ad un’affluenza elevata creando una buona opportunità di scambio commerciale fra le varie attività presenti e nascenti.
Le aree commerciali veramente interessanti sono scarse, pertanto la presente proposta è sicuramente un’ottima occasione di investimento a livello produttivo, soprattutto per le grosse aziende che vogliono portare il loro marchio in Valtellina, non essendo ancora presenti sul territorio molti dei nomi noti.
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